Alianza Exclusiva

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Moderno Departamento PH Tipo Casita Frente al Olivar en San Isidro

San Isidro, Lima, Lima

  • Departamento
  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • 348.7 m² superficie total
  • US$ 839,000 En Venta

Descripción

Moderno Departamento Tipo Casita de Exclusivo Diseño Arquitectónico del Estudio de Arquitectos Barclay y Crousse (http://www.barclaycrousse.com/el-olivar-townhouse/). El moderno edificio, que desde la fachada parece ser una sola casa, consta de dos departamentos duplex con techos altos. El área social tiene techos muy altos, con luz natural a través de entradas por tragaluces en el techo, además de tener salida a una hermosa terraza apta para BBQ con espectacular vista al Bosque El Olivar. La planta 4 (piso 4), a la cual se accede directamente del ascensor, cuenta con amplia sala, comedor, terraza, sala de estar, baño de visita y la cocina, todo dispuesto como una "O" alrededor del ascensor y escalera. En la planta 3 (piso 3), a la cual también se accede por ascensor directo, cuenta con 3 dormitorios con vistas lindas: los dos dormitorios secundarios, tienen vista al Olivar desde unas ventanas volumétricas tipo bow-window, recubiertas en madera. El dormitorio principal, tiene vista y salida a un patio interior, muy acogedor, que le da luz y privacidad y al cual se puede poner jardines verticales y hacerlo más acogedor aún. Los tres dormitorios cuentan con baño propio y con walk-in-closet. En esta planta también se encuentran los dos dormitorios de servicio, baño y la lavandería. Los aires también le pertenecen a este departamento y actualmente se puede acceder por escalera de servicio, sin embargo, dado que no está habilitado y requiere de inversión para habilitarlos, están contemplados en el precio, pero no se está cobrando por ellos. Existe un proyecto preparado por los arquitectos para hacer un lindo paisajismo en jardineras con árboles y huerta, además de zonas con decks y una linda terraza en los aires. Cuenta con 3 estacionamientos, uno paralelo y dos en línea. También cuenta con un depósito. Actualmente cuenta con seguridad las 24 horas, pero dado que son sólo dos vecinos, se contempla la posibilidad de prescindir de los servicios de guardianía, de común acuerdo entre ambos propietarios, por lo que el gasto de mantenimiento bajaría considerablemente. Está a una cuadra de Conquistadores, a 3 del golf de San Isidro y a walking distance de Dasso y óvalo Gutierrez.
Áreas según RRPP:
Planta 3: A. Ocupada: 182.30m2 /A. Techada: 170.27m2
Planta 4: A. Ocupada: 166.40m2 /A. Techada: 127.80m2
Aires : A. Ocupada: 115.87 m2 /A. Techada: 0 m2 (ésta área, viene de regalo, aunque tiene acceso por escalera de servicio)

Características

Cercano
  • Cerca al Lima Golf San Isidro
  • Cerca a Parque
  • Cercano a zona comercial
Exterior
  • Estacionamiento techado
  • Garaje
  • Parrilla
  • Patio
  • Terraza
General
  • Acceso para discapacitados
  • Ascensor Directo
  • Jardín
  • Pasos Acceso a Parque
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas
  • Vista a Parque
  • Vista y Acceso a Parque

Detalles

ID:EB-BS1970
Tipo:Departamento
Precio de venta: US$ 839,000
Antigüedad:2012
Dormitorios:3
Baños:3
Medios baños:1
Estacionamientos:3
Superficie total:348.7 m²
Superficie cubierta:298.07 m²
Piso:3y4
Mantenimiento:2015 soles
Agente:Lierka Fontana