Local Comercial Estreno de 400m2 (ampliable a 593m2) en Cavenecia Miraflores

Miraflores, Lima, Lima

  • Local
  • 4 baños
  • 400 m² superficie total
  • US$ 8,800 En Renta

Descripción

Espectacular local comercial en alquiler en moderno edificio A+ en Cavenecia en Miraflores. El local mide 400m2 y es el más grande del edificio (son 3 locales en total). Cuenta con dos estacionamientos frente al local a nivel calle y 10 estacionamientos adicionales en el sótano del edificio. En el frontis del local tiene un espacio para poner un cartel. La propiedad se encuentra en gris y debe ser habilitada por el inquilino según el uso que quiera darle. Cuenta con un área libre de terraza y 6 baños. Actualmente es un local de 400m2 que colinda con una oficina de 193m2 y pertenecen al mismo propietario, por lo que se pueden unir ambas propiedades y convertirse en un gran local de 593m2 (los 193m2 se cobran a razón de USD22 por m2 e incluiría los 4 estacionamientos adicionales que le corresponden a ese local). El local no cuenta con ductos para restaurant. El edificio es A+ con un moderno y elegante lobby y unas áreas comunes de primera en el último piso (ver fotos). Cuenta con los ductos para el aire acondicionado. El edificio es muy moderno y elegante y está ubicado a media cuadra del óvalo Gutiérrez y muy cerca a restaurantes, cines, boutiques, clínica, colegios, Dasso, etc. Idealmente el contrato debe ser por 5 años o más. Ideal para cafetería, gimnasio, boutique, venta ropa de hombre, mujer, bebés, niños, farmacia o botica, perfumerías, librería, zapatería, venta de telas o tejidos, venta de flores, venta artefactos de iluminación, casa de novios, venta de lencería, venta de cortinas, venta de maletería, etc. Dado que el local no tiene salida a un ducto de ventilación, NO es apto para restaurantes ni negocios que requieran de una cocina.
OBSERVACION: El precio de los estacionamientos está incluido en el monto solicitado.

Características

Cercano
  • Cerca al Lima Golf San Isidro
  • Zona Comercial Primer Nivel
  • Zona Oficinas A+
Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Acceso para discapacitados
  • Ascensor
  • Seguridad 24 Horas
  • Áreas Comunes

Detalles

ID:EB-CG6078
Tipo:Local
Renta: US$ 8,800
Antigüedad:A estrenar
Baños:4
Estacionamientos:12
Superficie total:400 m²
Piso:1
Agente:Javier Aguayo