Alquiler de Local en Moderno edificio A+ en Miraflores a Pasos Malecones

Miraflores, Lima, Lima

  • Local
  • 460 m² superficie total
  • US$ 15,000 En Renta

Descripción

Local en primer piso en un muy buen Edificio Moderno del Arq. Miguel Rodrigo Mazuré, con la mejor exposición en la Exclusiva Avenida 28 de Julio en Miraflores. Ideal para una tienda IMAGEN, para posicionar una marca haciendo un showroom de lujo. En esa calle se encuentran hoteles, restaurantes y tiendas de comercio. El local tiene un increíble focal point, en una de las calles comerciales más exclusivas de Lima y a pasos de la zona residencial más exclusiva de Miraflores: Malecones. Cuenta con 460m2 y 5 estacionamientos (existe la disponibilidad de poder alquilar 25 estacionamientos adicionales a USD 200 + IGV c/u que se cobran aparte del monto del alquiler). Actualmente cuenta dos baños, el de mujeres con 3 WC y el de hombres con 2 WC. Tiene acceso gratuito a sala de reuniones con kitchenette en el segundo piso del edificio por 4 horas semanales. Tiene entrada amplia por donde pueden ingresar por ejemplo autos de exhibición, además de estar ubicado muy cerca de la bajada a la Costa Verde donde pueden bajar los test drive. Idealmente el contrato debe ser por 5 años o más. Ideal para cafetería, banco, exhibición de autos, etc. Dado que el local no tiene salida a un ducto de ventilación, NO es apto para restaurantes ni negocios que requieran de una cocina.
OBSERVACION: SE DEBE AGREGAR EL IMPUESTO A LA RENTA DEL 5% A LOS VALORES PUBLICADOS.

Características

Cercano
  • Zona Comercial Primer Nivel
  • Cerca a Parque
Exterior
  • Garaje
  • Terraza
  • Estacionamiento techado
General
  • Acceso para discapacitados
  • Ascensor
  • Portero
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-BP3017
Tipo:Local
Renta: US$ 15,000
Antigüedad:2008
Estacionamientos:5
Superficie total:460 m²
Piso:1
Mantenimiento:USD4 por m2
Agente:Magali Perez Garreaud